Huebergass, Bern: Detailbeschreibung
| Eigentümer / Bauträger | Wohnbaugenossenschaft Huebergass |
| Datum Erstbezug | 2021 |
| Typisierung | autoarm |
| Lage | Huebergass, Bern |
| BGF – nur Wohnen (m2) | 10'991 m2 inkl. Dritträume |
| Arealfläche (ha) | 0.89 ha |
| Anzahl BewohnerInnen | 360 Personen |
| Belegungsvorschriften | --- |
| Anzahl Wohneinheiten | 103 Wohnungen |
| Nach Wohnungsgrössen: 1–1.5 Zimmer 2–2.5 Zimmer 3–3.5 Zimmer 4–4.5 Zimmer > 5 Zimmer | --- --- --- --- --- |
| Miete/Eigentum (in %) | 100% Miete |
| Mietkosten (in CHF exkl. NK): 3.5 Zimmer 4.5 Zimmer pro m2 | 1'150 1'450 179 |
| Rechtliche Sicherung der Autofreiheit gegenüber Baubewilligungsbehörde / Gemeinde (Vorhalteflächen, Ersatzabgabe, Mobilitätskonzept/Controlling) | Reduziertes Parkplatzangebot mit Mobilitätskonzept |
| Rechtliche Sicherung der Autofreiheit gegenüber MieterInnen | Die Huebergass ist autofrei – die BewohnerInnen der Huebergass verpflichten sich auf ein eigenes Auto zu verzichten. Ausgenommen von dieser Regel sind Bewohner und Bewohnerinnen mit einem Handicap oder solche, welche auf einen PKW beruflich angewiesen sind oder kinderreiche Familien. Den Bewohnerinnen und Bewohnern der Huebergass werden über das Angebot von mobility@home ein Fahrzeug sowie die Abonnemente (Anteil) zur Verfügung gestellt. Finanziert wird dieses Angebot über einen monatlichen Beitrag von CHF 20.- pro Haushalt. Die Genossenschaft partizipiert durch Rückvergütungen von mobility zusätzlich am Umsatz des Fahrzeugs. Werden Überschüsse generiert, fliessen diese Rückvergütungsbeiträge in den Mobilitäts-Fonds, womit weitere nachhaltige Mobilitätskonzepte entwickelt werden können. |
| Rechtliche Grundlagen im Standortkanton | siehe Kanton Bern |
| Car-Sharing innerhalb Arealgrenzen (Anzahl Autos) | Mobility-Angebot mit einem Auto vor Ort, Anteil Mobility - siehe Rechtliche Sicherung gegenüber MieterInnen |
| Car-Sharing im Umkreis von 300 Meter an Grenze der Siedlung (Anzahl Standplätze / Autos) | Kein Standplatz |
| Besucherparkplätze (für Wohnen) | ca. 3 |
| Bewohnerparkplätze | ca. 20 |
| Parkplätze* pro Wohneinheit *inkl. Bewohner, Besucher, Car-Sharing, exkl. Gewerbe | 0.22 |
| Veloabstellplätze | 362 |
| Weitere Mobilitätsdienstleistungen (Velo- / Anhängerverleih, Mieterticket etc.) | Im Mietzins inbegriffen: Beitrag an Mobility-Abonnement, Mobility-Standort direkt auf Grundstück; Huebergass-Velomech zur aktiven Förderung des Velos sowie mehr als ein Velo-Abstellplatz pro Zimmer; Einstellhallenplätze werden bewusst in einem höheren Preissegment vermietet, PP-Zins-Reduktion erfolgt für privates Carsharing. |
| ÖV-Güteklasse nach ARE | A |
| Distanz zur nächsten Bus-/Tram-Haltestelle Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen) | 200 Meter 2 Tramlinien à 10 Verbindungen / Stunde und 2 Buslinien à 8, resp. 4 Verbindungen / Stunde |
| Distanz zum nächsten Bahnhof Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen) | 1000 Meter S-Bahnhof Bern, Europaplatz; 1800 Meter Hauptbahnhof Bern |
| Versorgung (Distanz in Meter zu Läden des täglichen Bedarfs) | 200 Meter: Post; 300 Meter: Lebensmittel-Frischmarkt; 500 Meter: Denner, Coop; 900 Meter: VOI Migros |
| Veloverkehrsnetz (gut / mittel / schlecht) | mittel |
| Zertifikate | Keine (wir übertragen jeden Franken, der nicht für beliebige Zertifikate ausgegeben wird, in die Reduktion des Mietzinses) |
| Weitere Informationen | Wohnbaugenossenschaft Huebergass |
| Kurzporträt | Huebergass: ein vielseitiges und nachhaltiges Projekt Der Stadtteilpark Nord ist für die Bewohnenden der Huebergass im gleichen Grad DIE wilde Quartieroase für Begegnungen und Naturbeobachtungen. Eine vielseitig nutzbare Spielwiese, Querverbindungen, eine Wasserlandschaft, Treppenanlage mit Rollstuhlrampe, mit Platanen gesäumte Wege und vieles mehr. Hartbeläge sind auf ein notwendiges Minimum reduziert. Die Wohnungen zeichnen sich aus durch ihre freie Nutzungszuordnung der Zimmer und Möblierbarkeit sowie das Prinzip des Durchwohnens. Die Gasse bildet das Rückgrat des Gesamtkonzeptes. Sie ist die pulsierenden, sämtlichen gemeinschaftlichen und privaten Räume erschliessende Mittelachse der Siedlung. Hier läuft man sich über den Weg und kann verweilen. Die Gemeinschaftlichkeit wird gestützt durch die im Erdgeschoss angesiedelten Waschküchen, Boutiquen, Joker-Zimmer, Werkstatt und Bibliothek/Spielzimmer sowie Clusterwohnungen. |