Preisgünstiges autofreies Wohnen in Zentrumsnähe
Portrait
Die Siedlung Wasenstrasse kombiniert die Vorteile urbanen Wohnens mit einer kinderfreundlichen und ruhigen Lage. Die Liegenschaft wurde 1917 als erste (und bislang einzige) Siedlung des kommunalen Wohnungsbaus von der Stadt Biel erstellt und wurde nach der Übernahme durch die BIWOG und Casanostra – Verein für Wohnhilfe saniert. Der Innenausbau wurde den heutigen Bedürfnissen angepasst und die Aussenhülle und das Dach wurden erneuert. Schulen, Sportanlagen und Erholungszonen sind zu Fuss ebenso rasch erreichbar wie das Stadtzentrum. Den Bewohnern steht eine grosszügige Gartenanlage zur Verfügung. Die BIWOG – Bieler Wohnbaugenossenschaft betreibt die Wohnungen und das Betagtenpflegheim als motorfahrzeugfreie Siedlung.
- 1-1.5 Zimmer 0
- 2.5 Zimmer 25
- 3.5 Zimmer 28
- 4.5 Zimmer 3
- 5.5 Zimmer 0
- 3.5 Zimmer CHF 1350.-
- 4.5 Zimmer CHF 1 750.-
Gegenüber Baubewilligungsbehörden: Mittels Dienstbarkeitsvertrag zwischen Einwohnergemeinde Biel und der BIWOG – Bieler Wohngenossenschaft, respektive dem Verein Casanostra
Gegenüber MieterInnen: Vertragliche Verpflichtung, während der Mietdauer weder Eigentum an Motorfahrzeugen zu halten noch solche zu besitzen. Begründete Ausnahmen werden im Vermietungsregelement geregelt.
siehe Kanton Bern
Erfolgsfaktoren
- Aufmerksamkeit intern und extern zum Projekt
- Finanzielle Unterstützung bei der Sanierung durch Ämter und Verbände
- Nachhaltige Heizungslösung mit Grundwasser
Stolpersteine
- Verspäteter Baubeginn wegen Einsprachen
- Abstimmung der Schnittstellen zu Lieferanten, Ämtern und Partnern
- Einigung über generelle Punkte wie Grünflächen, Abwartsregelung, Kehrrichtentsorgung
Erkenntnisse
- Bedarf an Wohnungsgrössen ist im Umfeld gegeben
- Bevölkerung sucht innovative Wohnungsangebote
- Autofreies Wohnen kein Hindernis für Vermietung
- Das Nebeneinander von Personengruppen mit verschiedenen Bedürfnissen möglich