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Riehenring, Basel

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Polygonales autofreies Architektur-Feuerwerk im Hinterhof

Autofrei
36 Wohnungen Wohnungen

Portrait

So sieht Nachverdichtung im Wettsteinquartier aus! Die 36 neuen Wohnungen wurden realisiert im Hinterhof am Riehenring. Der Bau der faszinierend-komplexen Typologie lässt sich aus der Luft besonders gut verfolgen. Anhänger des rechten Winkels werden sich kopfschüttelnd abwenden… Aber halt! Der polygonale Grundriss schmiegt sich sanft in den Innenhof. Das Bauvolumen wird gebrochen und wirkt dadurch kleiner. Keine Ecke gleicht der anderen. Speziell auch die Fassade des Hauses: Eine sanft-grüne Holzverkleidung wird von Fenstern und Stoffmarkisen in sattem Bordeauxrot kontrastiert. Sockel und Dach halten sich in grau vornehm zurück.

Eigentümer / Bauherr
WOHNSTADT Bau- und Verwaltungsgenossenschaft
Status
Eingeweiht
Datum Erstbezug
2020
Typ
Autofrei
Bruttogeschossfläche (Wohnen, m2)
4 160
Arealfläche (ha)
0.31
Anzahl BewohnerInnen
ca. 80
Vorschriften für die Besetzung
Ja
Anzahl Wohneinheiten
36 Wohnungen
Nach Wohnungsgrössen
  • 1-1.5 Zimmer 0
  • 2-2.5 Zimmer 5
  • 3-3.5 Zimmer 16
  • 4-4.5 Zimmer 15
  • >5 Zimmer 0
Mietkosten (in CHF exkl. NK
  • 3.5 Zimmer CHF 1 854.-
  • 4.5 Zimmer CHF 2 095.-
Miete/Eigentum (in %)
100% Miete
Veloabstellplätze
120
Weitere Mobilitätsdienstleistungen (Velo- / Anhängerverleih, Mieterticket etc.)
Keine seitens Eigentümerschaft
ÖV-Güteklasse nach ARE
A
Distanz zur nächsten Bus-/Tram-Haltestelle Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen)
300 m / 2 Tramlinien et 5 Buslinien
Distanz zum nächsten Bahnhof Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen)
1 200 m S-Bahnhof Basel Bad / 1 800 m Basel SBB
Versorgung (Distanz in Meter zu Läden des täglichen Bedarfs)
200 Meter: 2 Kleinläden / 300 Meter: Denner / 500 Meter: Migros/Coop
Veloverkehrsnetz (gut / mittel / schlecht)
Moyen
Car-Sharing im Umkreis von 300 Meter an Grenze der Siedlung (Anzahl Standplätze / Autos)
1 Standplatz / 5 Autos
Garantie des Autofreien

Gegenüber Baubewilligungsbehörden: Keine nötig
Gegenüber MieterInnen: Keine nötig

Rechtliche Grundlagen im Standortkanton
Zertifikate
SIA 2040 Effizienzpfad Energie
Weitere Informationen

Erfolgsfaktoren

  • Keine PP-Pflicht in Basel-Stadt

Stolpersteine

  • Einsprachen Nachbarschaft führten zur Projektverzögerung

Erkenntnisse

  • In attraktiven Stadtlagen geht es gut ohne Autoabstellplätze.

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