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 Polygonales autofreies Architektur-Feuerwerk im Hinterhof
Autofrei
 36 Wohnungen Wohnungen
 
 Portrait
So sieht Nachverdichtung im Wettsteinquartier aus! Die 36 neuen Wohnungen wurden realisiert im Hinterhof am Riehenring. Der Bau der faszinierend-komplexen Typologie lässt sich aus der Luft besonders gut verfolgen. Anhänger des rechten Winkels werden sich kopfschüttelnd abwenden… Aber halt! Der polygonale Grundriss schmiegt sich sanft in den Innenhof. Das Bauvolumen wird gebrochen und wirkt dadurch kleiner. Keine Ecke gleicht der anderen. Speziell auch die Fassade des Hauses: Eine sanft-grüne Holzverkleidung wird von Fenstern und Stoffmarkisen in sattem Bordeauxrot kontrastiert. Sockel und Dach halten sich in grau vornehm zurück.
 Eigentümer / Bauherr 
  WOHNSTADT Bau- und Verwaltungsgenossenschaft 
  Datum Erstbezug 
  2020 
  Typ 
  Autofrei 
  Bruttogeschossfläche (Wohnen, m2) 
  4'160 
  Arealfläche (ha) 
  0.31 
  Anzahl BewohnerInnen 
  ca. 80 
  Vorschriften für die Besetzung 
  Ja 
  Anzahl Wohneinheiten 
  36 Wohnungen 
  Nach Wohnungsgrössen 
 - 1-1.5 Zimmer 0
 - 2-2.5 Zimmer 5
 - 3-3.5 Zimmer 16
 - 4-4.5 Zimmer 15
 - >5 Zimmer 0
 
 Mietkosten (in CHF exkl. NK) 
 - 3.5 Zimmer CHF 1'854.-
 - 4.5 Zimmer CHF 2'095.-
 
 Miete/Eigentum (in %) 
  100% Miete 
  Veloabstellplätze 
  120 
  Weitere Mobilitätsdienstleistungen (Velo- / Anhängerverleih, Mieterticket etc.) 
  Keine seitens Eigentümerschaft 
  ÖV-Güteklasse nach ARE 
  A 
  Distanz zur nächsten Bus-/Tram-Haltestelle Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen) 
  300 m / 2 Tramlinien et 5 Buslinien 
  Distanz zum nächsten Bahnhof Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen) 
  1'200 m S-Bahnhof Basel Bad / 1 800 m Basel SBB 
  Versorgung (Distanz in Meter zu Läden des täglichen Bedarfs) 
  200 Meter: 2 Kleinläden / 300 Meter: Denner / 500 Meter: Migros/Coop 
  Veloverkehrsnetz (gut / mittel / schlecht) 
  Mittel 
  Car-Sharing im Umkreis von 300 Meter an Grenze der Siedlung (Anzahl Standplätze / Autos) 
  1 Standplatz / 5 Autos 
  Rechtliche Sicherung 
 Gegenüber Baubewilligungsbehörden: Keine nötig
Gegenüber MieterInnen: Keine nötig
 Rechtliche Grundlagen im Standortkanton 
 Siehe Kanton Basel-Stadt
 Zertifikate 
  SIA 2040 Effizienzpfad Energie 
  Weitere Informationen 
 Erfolgsfaktoren
- Keine PP-Pflicht in Basel-Stadt
 
Stolpersteine
- Einsprachen Nachbarschaft führten zur Projektverzögerung
 
Erkenntnisse
- In attraktiven Stadtlagen geht es gut ohne Autoabstellplätze.
 
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  Anzahl Wohneinheiten : 16 
  Bewohnerparkplätze : 2