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Huebergass, Bern

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Ein vielseitiges und nachhaltiges Projekt

Autoarm
103 Wohnungen
Ca. 20 Plätze für BewohnerInnen und 3 Plätze für BesucherInnen Parkplätze

Portrait

Der Stadtteilpark Nord ist für die Bewohnenden der Huebergass im gleichen Grad DIE wilde Quartieroase für Begegnungen und Naturbeobachtungen. Eine vielseitig nutzbare Spielwiese, Querverbindungen, eine Wasserlandschaft, Treppenanlage mit Rollstuhlrampe, mit Platanen gesäumte Wege und vieles mehr. Hartbeläge sind auf ein notwendiges Minimum reduziert. Die Wohnungen zeichnen sich aus durch ihre freie Nutzungszuordnung der Zimmer und Möblierbarkeit sowie das Prinzip des Durchwohnens. Die Gasse bildet das Rückgrat des Gesamtkonzeptes. Sie ist die pulsierenden, sämtlichen gemeinschaftlichen und privaten Räume erschliessende Mittelachse der Siedlung. Hier läuft man sich über den Weg und kann verweilen. Die Gemeinschaftlichkeit wird gestützt durch die im Erdgeschoss angesiedelten Waschküchen, Boutiquen, Joker-Zimmer, Werkstatt und Bibliothek/Spielzimmer sowie Clusterwohnungen.

Eigentümer / Bauherr
Wohnbaugenossenschaft Huebergass
Status
Eingeweiht
Datum Erstbezug
2021
Typ
Autoarm
Bruttogeschossfläche (Wohnen, m2)
10 991
Arealfläche (ha)
0.89
Anzahl BewohnerInnen
360
Vorschriften für die Besetzung
Nein
Anzahl Wohneinheiten
103
Miete/Eigentum (in %)
100% Miete
Anzahl der Parkplätze
Ca. 20 Plätze für BewohnerInnen und 3 Plätze für BesucherInnen
Parkplätze* pro Wohneinheit *inkl. Bewohner, Besucher, Car-Sharing, exkl. Gewerbe
0.22
Veloabstellplätze
362
Weitere Mobilitätsdienstleistungen (Velo- / Anhängerverleih, Mieterticket etc.)
Im Mietzins inbegriffen: Beitrag an Mobility-Abonnement, Mobility-Standort direkt auf Grundstück; Huebergass-Velomech zur aktiven Förderung des Velos sowie mehr als ein Velo-Abstellplatz pro Zimmer; Einstellhallenplätze werden bewusst in einem höheren Preissegment vermietet, PP-Zins-Reduktion erfolgt für privates Carsharing.
ÖV-Güteklasse nach ARE
A
Distanz zur nächsten Bus-/Tram-Haltestelle Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen)
200 m / 2 Tramlinien mit 10 Verbindungen pro Stunde und 2 Buslinien mit 8 Verbindungen pro Stunde
Distanz zum nächsten Bahnhof Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen)
1 km S-Bahnhof Bern, Europaplatz / 1,8 km Hauptbahnhof Bern
Versorgung (Distanz in Meter zu Läden des täglichen Bedarfs)
200 Meter: Post / 300 Meter: Lebensmittel-Frischmarkt / 500 Meter: Denner, Coop / 900 Meter: VOI Migros
Veloverkehrsnetz (gut / mittel / schlecht)
Moyen
Car-Sharing innerhalb Arealgrenzen (Anzahl Autos)
Mobility-Angebot mit einem Auto vor Ort, Anteil Mobility - siehe Rechtliche Sicherung gegenüber MieterInnen
Car-Sharing im Umkreis von 300 Meter an Grenze der Siedlung (Anzahl Standplätze / Autos)
Ohne
Garantie des Autofreien

Gegenüber Baubewilligungsbehörden: Reduziertes Parkplatzangebot mit Mobilitätskonzept
Gegenüber MieterInnen: Die Huebergass ist autoarm – die BewohnerInnen der Huebergass verpflichten sich auf ein eigenes Auto zu verzichten. Ausgenommen von dieser Regel sind Bewohner und Bewohnerinnen mit einem Handicap oder solche, welche auf einen PKW beruflich angewiesen sind oder kinderreiche Familien. Den Bewohnerinnen und Bewohnern der Huebergass werden über das Angebot von mobility@home ein Fahrzeug sowie die Abonnemente (Anteil) zur Verfügung gestellt. Finanziert wird dieses Angebot über einen monatlichen Beitrag von CHF 20.- pro Haushalt. Die Genossenschaft partizipiert durch Rückvergütungen von mobility zusätzlich am Umsatz des Fahrzeugs. Werden Überschüsse generiert, fliessen diese Rückvergütungsbeiträge in den Mobilitäts-Fonds, womit weitere nachhaltige Mobilitätskonzepte entwickelt werden können.

Rechtliche Grundlagen im Standortkanton

Siehe Kanton Bern

Zertifikate
Keine (wir übertragen jeden Franken, der nicht für beliebige Zertifikate ausgegeben wird, in die Reduktion des Mietzinses)

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