Die autofreie Siedlung mitten in Biel
Portrait
Die Genossenschaft FAB-A hat auf dem Areal Fabrikgässli/Neuengasse mitten in Biel eine urbane und autofreie Siedlung erstellt. Dabei wurden Altliegenschaften durch eine neue energieeffiziente (Minergie-P) Gebäudestruktur ersetzt. Der Planungs- und Bauprozess erfolgte durch weitreichende Partizipation der Genossenschafter:innen. Insgesamt werden für die 20 Wohnungen 100 Velo-Abstellplätze erstellt. Die Siedlung inmitten der Stadt Biel – 500 Meter entfernt vom Bahnhof – ist mit dem öffentlichen Verkehr perfekt erschlossen. Die wichtigsten Zielorte sind zu Fuss und mit dem Velo erreichbar. Diverse Buslinien bedienen die Siedlung in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Post, Bank, Spezialgeschäfte etc.) befinden sich in circa 500 Meter Distanz zur Siedlung.
- 1-1.5 Zimmer 3
- 2.5 Zimmer 4
- 3.5 Zimmer 3
- 4.5 Zimmer 6
- 5.5 Zimmer 4
Gegenüber Baubewilligungsbörden: Baurechtsvertrag mit der Stadt. Parkplatznachweis notwendig.
Gegenüber MieterInnen:Mietverträge mit Autoverbot.
Siehe Kanton Bern
Erfolgsfaktoren
Menschen mit Ideen und eine andere Mobilität. Der intensive, zweijährige Partizipationsprozess zeigte, wie gut sich eine Gruppe von 30 – 40 Leuten selber organisiert, wenn man sie lässt. Mit dem Einzug der Bewohnerinnen und Bewohner ab Anfang August 2014 wird dann ein neues Kapitel geschrieben: Selbstverwaltung.
Stolpersteine
Im innerstädtischen Gebiet ist die Nachbarschaft nicht zu unterschätzen. Alle wollen der Zersiedlung einen Riegel schieben, niemand will eine dichte, urbane Siedlung in der Nachbarschaft.
Erkenntnisse
- Wohnen ist mehr als umbauter Raum. Mit Beharrlichkeit, Gelassenheit und Humor die unendlich vielen Hürden – ob baulicher, rechtlicher, nachbarschaftlicher oder finanzieller Art – elegant überspringen.
- In städtischen Gebieten ist eine autofreie Siedlung 100% markttauglich.
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Äussere Grundstrasse, Affoltern am Albis
