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Wohnen am Stadtrand mit Aussicht von Vogesen bis Schwarzwald
Autoarm
68 Wohnungen
22 Parkplätze
Portrait
Neubauprojekt bei der Bachgraben-Badi am Siedlungsrand Richtung Allschwil und Hegenheim. Wohnstadt konnte hier ein modernes Haus mit zeitgemässen (grosszügigen aber nicht grossflächigen) Wohnungen entwickeln und realisieren. Direkt angebaut erstellt der Kanton BS ein Wohnheim für behinderte Menschen. Mit der städtebaulicher Setzung der Gebäude als zusammenhängender Mäander und einer sorgfältigen Materialisierung der Fassaden hat die periphere Lage am Stadtrand die angestrebte Aufwertung erhalten.
Eigentümer / Bauherr
WOHNSTADT Bau- und Verwaltungsgenossenschaft
Status
Eingeweiht
Datum Erstbezug
2018
Typ
Autoarm
Bruttogeschossfläche (Wohnen, m2)
7 579
Arealfläche (ha)
0.53
Anzahl BewohnerInnen
175
Vorschriften für die Besetzung
Ja
Anzahl Wohneinheiten
68
Nach Wohnungsgrössen
- 1-1.5 Zimmer 5
- 2-2.5 Zimmer 11
- 3-3.5 Zimmer 16
- 4-4.5 Zimmer 36
- >5 Zimmer 0
Mietkosten (in CHF exkl. NK
- 3.5 Zimmer CHF 1 736.-
- 4.5 Zimmer CHF 1 906.-
Miete/Eigentum (in %)
100% Miete
Anzahl der Parkplätze
22
Parkplätze* pro Wohneinheit *inkl. Bewohner, Besucher, Car-Sharing, exkl. Gewerbe
0.33
Veloabstellplätze
240
Weitere Mobilitätsdienstleistungen (Velo- / Anhängerverleih, Mieterticket etc.)
Keine
ÖV-Güteklasse nach ARE
A
Distanz zur nächsten Bus-/Tram-Haltestelle Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen)
50 m / 4 Buslinien mit 4 Verbindungen pro Stunde
Distanz zum nächsten Bahnhof Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen)
4,5 km Basel SBB
Versorgung (Distanz in Meter zu Läden des täglichen Bedarfs)
300 Meter: Aldi, mexikanisches Lebensmittelgeschäft / 700 Meter: Coop, Apotheke / 900 Meter: Migros Partner, Comestibles
Veloverkehrsnetz (gut / mittel / schlecht)
Bon
Garantie des Autofreien
Gegenüber Baubewilligungsbehörden: Keine nötig
Gegenüber MieterInnen: Keine nötig
Rechtliche Grundlagen im Standortkanton
siehe Kanton Basel-Stadt
Zertifikate
Keine
Weitere Informationen
Erfolgsfaktoren
- Gute Wohnungen an attraktiver Stadtrandlage zu vernünftigem Preis
Stolpersteine
- Keine
Erkenntnisse
- Es wurde am Stadtrand mit vielen Familienwohnungen die Anzahl PP im UG realisiert, welche sich wirtschaftlich realisieren liessen. Die Anzahl von 240 Veloabstellplätze ist sehr grosszügig ausgelegt und wird nicht voll ausgeschöpft.
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