Zwicky Süd, Dübendorf: Détails
| Propriétaire / maître d'ouvrage | Coopérative de construction et d'habitation Kraftwerk1 |
| Inauguration | 2015/2016 |
| Type | peu de voitures |
| Emplacement | Zwicky-Areal, Dübendorf |
| Surface brute de plancher (habitat, m2) | 12'750 |
| Surface du terrain (ha) | 1.1500 |
| Nombre d’habitant·es | 347 |
| Prescriptions d’occupation | Oui |
| Nombre de logements | 125 appartements |
| Taille des logements: 1-1.5 pièce 2-2.5 pièces 3-3.5 pièces 4-4.5 pièces > 5 pièces | 11 32 33 40 15 |
| Location/propriété (en %) | 100% location |
| Loyers (CHF, hors charges): 3.5 pièces 4.5 pièces par m2 | ca 1'450 ca 1'700 |
| Garantie du sans voiture | Vis-à-vis des autorités: Pas de garantie particulière vis-à-vis de l'autorité vis-à-vis des locataires·rices: Les loueurs signent une renonciation écrite. En dehors de cela, il y en a, s'ils sont dépendants pour des raisons professionnelles ou de santé. |
| Situation juridique dans le canton | cf. canton de Zurich |
| Autopartage dans le quartier (nombre de voitures) | 2 |
| Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures) | 0 / 0 |
| Nombre de places de stationnement | 0 (inclus dans les p. des locataire·rices) |
| Places de stationnement par logement | 43 (dont 32 p. parking souterrain et 11 p. dehors) |
| Places de stationnement vélo | 320 |
| Autres services de mobilité | Stand Mobility et adhésion gratuite pour tous les résident·es |
| Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE) | C |
| Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions) | 200 mètres 20 correspondances par heure |
| Commerces (distance vers commerces d’alimentation) | 1200 mètres jusqu'au Glattzentrum ou Zentrum Dübendorf, 230 mètres jusqu'à Aldi (Wallisellen) |
| Réseau cyclable (bon/moyen/mauvais) | Moyen - Sentiers de nature le long du ruisseau bien. Sinon, des pistes cyclables sur les grandes routes. |
| Certificats | Minergie-P-Eco |
| Portrait | Quartier de qualité sur un ancien site industriel La coopérative de construction et d'habitation Kraftwerk1 est synonyme de projets d'habitat écologiquement et socialement innovants et a montré que les concepts intégratifs peuvent créer une qualité de vie élevée même dans des lieux exigeants. Sur le site de l'ancienne filature de Zwicky, où Zurich, Wallisellen et Dübendorf se rencontrent, un nouveau quartier a été créé sur les rives de la Glatt, entre d'anciens bâtiments industriels, l'autoroute, les magasins de meubles et un viaduc ferroviaire. L'établissement combine vie, travail, culture et services, aidant ainsi l'Agglo à devenir une ville. Les prix Gute Bauten du canton de Zurich, Goldener Hase de Hochparterre et Umsicht-Regards-Sguardi de sia (Association suisse des ingénieurs et architectes) récompensent le courage de la densité, de l'urbanité, de l'action et de la durabilité écologique, économique et sociale. Le site de Zwicky est très bien accessible: La ligne 12 du Glatttalbahn mène en deux minutes au Glattzentrum, en quatre minutes à la gare S-Bahn de Stettbach et en un quart d'heure à Bellevue ou à l'aéroport. La coopérative est bien connue pour ses efforts visant à fournir de l'espace pour des concepts d'habitation innovants tels que les grands appartements et les appartements groupés et à développer continuellement les concepts d'habitation. Kraftwerk1 a fait œuvre de pionnier dans ce domaine et influence la construction de logements sociaux en Suisse et dans les pays voisins. Les lotissements de Kraftwerk1 sont auto-organisés, les résidents assument leurs responsabilités, la participation et la codétermination sont des valeurs fondamentales chez Kraftwerk1. Chez Kraftwerk1, le plus grand nombre de personnes possible devrait avoir accès à un logement et à un espace commercial, y compris les personnes qui ont peu de possibilités sur le marché régulier. |
| Informations supplémentaires | Kraftwerk 1 |
| Facteurs de succès | Facteurs de succès, entraves et conclusions |