mehr als wohnen, Zurich-Leutschenbach: Détails
| Propriétaire / maître d'ouvrage | Baugenossenschaft mehr als wohnen |
| Inauguration | Novembre 2014 à mai 2015 |
| Type | Sans voitures |
| Emplacement | Hagenholzstrasse, Zürich-Leutschenbach |
| Surface brute de plancher (habitat, m2) | 77’500 |
| Surface du terrain (ha) | 4 |
| Nombre d’habitant-e-s | 1’100 |
| Prescriptions d’occupation | Oui |
| Nombre de logements | 370 appartements |
| Taille des logements: 1-1.5 pièce 2-2.5 pièces 3-3.5 pièces 4-4.5 pièces > 5 pièces | 15 44 96 133 82 |
| Location/propriété (en %) | 80% location |
| Loyers (en CHF, hors charges): 3.5 pièces 4.5 pièces par m2 | - env. 1’800-2'200, 230/m2 (en moyenne) |
| Garantie du sans voiture | Vis-à-vis des autorités: contrat de droit de superficie avec la ville, concept de mobilité obligatoire. Vis-à-vis des locataires: bail avec interdiction de voiture |
| Situation juridique dans le canton | cf. canton de Zurich |
| Autopartage dans le quartier (nombre de voitures) | 4 |
| Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures) | 2 / 2 |
| Nombre de places de stationnement | 111 places (88 pour habitant-e-s et 23 pour visiteurs-ses) |
| Places de stationnement par logement | 0.3 |
| Places de stationnement vélo | 1’300 |
| Autres services de mobilité | Location de vélos et de remorques, de vélos électriques |
| Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE) | B |
| Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions) | 200 mètres 12 correspondances par heure |
| Commerces (distance vers commerces d’alimentation) | 600 mètres (Coop et Migros), 1'500 mètres (centre d’Oerlikon) |
| Réseau cyclable (bon/moyen/mauvais) | bon |
| Certificats | 2000 watts, correspond à Minergie-P (pas de certificat) |
| Portrait | Le quartier écologique sans voitures Le quartier Hunziker est conçu comme un projet phare. Dans le cadre des festivités du centenaire de la politique du logement municipale, la coopérative d’habitation mehr als wohnen a été fondée par 30 coopératives d’habitation, la ville de Zurich ainsi que d’autres institutions. L’objectif était de réaliser un projet innovant et futuriste. Le quartier doit aussi servir de laboratoire pour la construction et l’habitat écologique. Une station de mobilité dans le quartier – avec vélos, remorques à vélo, vélos électriques et co-voiturage – fait partie du concept de mobilité. Le quartier est situé à environ 1,2 kilomètres de la gare RER de Zurich-Oerlikon. De plus, il est desservi par deux lignes de bus avec quatre à huit correspondances par heure et une ligne de tram se trouve à quelque 500 mètres à pied. La situation des commerces de proximité est bon. Des commerces sont concentrés au centre d’Oerlikon, à environ 1,5 kilomètres. Et il y a un centre Coop et une Migros à environ 600 mètres. En outre, d'autres différents commerces se sont installé dans le quartier afin d’augmenter l’offre (alimentation, cabinets, restaurant, etc.). |
| Informations supplémentaires | mehr als wohnen, Hunziker-Areal |
| Facteurs de succès | Facteurs de succès, entraves et conclusions |