Soubeyran, Genève : Détails
| Propriétaire / maître d'ouvrage | Etat de Genève / Coopératives d'habitation Equilibre et Luciole |
| Inauguration | 2017 |
| Type | Avec peu de voitures |
| Emplacement | Rue Soubeyran, Genève |
| Surface brute de plancher (m2) | 3'805 de logement et 632 de locaux d'activité |
| Surface du terrain (ha) | 0.32 |
| Nombre d’habitant-e-s | 93 |
| Prescriptions d’occupation | Logements d'Utilité Publique (LUP) de catégorie HBM. Barèmes d'entrée et taux d'occupation contrôlés pendant 50 ans. Renoncement à la subvention à la construction pour éviter de baisser les barèmes et pouvoir faire entrer tout le monde. |
| Nombre de logements | 38 (24 Equilibre et 14 Luciole) avec en complément 3 chambres d'ami-e-s et 3 chambres indépendantes. En complément, 2 appartements pour des réfugiés sont proposés. |
| Taille des logements: 1 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces | 6 12 11 11 5 |
| Location/propriété (en %) | 100% location |
| Loyers (en CHF, hors charges) | 4'400 / pièce / an |
| Garantie du sans voiture individuelle | Vis-à-vis des autorités: Aucun macaron sur le domaine public ne sera accordé aux membres de la coopérative. Dérogation obtenue auprès de la Direction générale des transports grâce à l'argument des statuts de la coopérative Equilibre qui imposent l'autopartage et de la réversabilité des dépôts construits dans le sous-sol au cas où les autorités constataient des stationnement d'habitant-e-s sur la voie publique. Vis-à-vis des locataires: habitants : Dans les statuts de la coopérative. Les coopérateurs s'engagent, dès l'attribution de l'appartement, a abandonner la voiture. Le délais pour se séparer de son véhicule est à fixer selon le contexte. Contrat de bail avec clause de renonciation de voiture personnelle. |
| Situation juridique dans le canton | cf. canton de Genève |
| Autopartage dans le quartier (nombre de voitures) | 6 en autopartage privé |
| Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures) | 0 / 0 |
| Nombre de places de stationnement | 14 places de stationnement, dont 6 utilisées pour de l'autopartage, 4 louées à la coopérative la Luciole et 4 louées à des personnes externes à l'immeuble. |
| Places de stationnement* par logement *incl. résidents, visiteurs, autopartage, excl. commerces | 0.47 |
| Places de stationnement vélo | 140 |
| Autres services de mobilité | Prêt entre habitant-e-s d'équipements spéciaux (remorques, triporteur avec assistance électrique, etc.), carte Mobility disponible en cas de nécessité pour les membres de l'autopartage. |
| Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE) | A |
| Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions) | 450 mètres 18 correspondances par heure |
| Distance de la prochaine gare fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions) | 2 km 8 correspondances / heure (direction Lausanne) |
| Commerces (distance vers commerces d’alimentation) | 400 à 750 mètres |
| Réseau cyclable (bon/moyen/mauvais) | bon |
| Certificats | Très Haute Performance Energétique (TPHE) |
| Portrait | Projet de Soubeyran - peu de voiture, proche du centre-ville Situé en plein cœur du quartier de Vieusseux, proche du centre-ville, l'immeuble construit par la coopérative Equilibre répond aux normes cantonales genevoises de Très haute performance énergétique (THPE). Les relations entre habitants sont favorisés par des zones d'échange et de rencontres, notamment en structurant la distribution des logements par la constructions de montées verticales et de liaisons horizontales les reliant. La moitié des places de stationnement est réservée à l'autopartage. |
| Informations supplémentaires | Coopérative Equilibre |
| Facteurs de succès | Facteurs de succès, entraves et conclusions |