Teiggi, Kriens: Détails
| Propriétaire / maître d'ouvrage | Baugenossenschaft Wohnwerk Luzern |
| Inauguration | été 2018 |
| Type | Peu de voitures |
| Emplacement | Schachenstrasse, Kriens |
| Surface brute de plancher (habitat, m2) | 8'000 |
| Surface du terrain (ha) | 0.643 |
| Nombre d’habitant·es | env. 200 |
| Prescription d’occupation | Oui, sans preuve d'une utilisation combinée de l'habitation et du travail, l'occupation minimale correspond au nombre de pièces moins 1 |
| Nombre de logements | 87 (et 24 ateliers-études) |
| Taille des logements: 1–1.5 pièce 2–2.5 pièces 3–3.5 pièces 4–4.5 pièces > 5 pièces | 9 13 37 (dont 19 ateliers résidentiels) 15 13 |
| Location/propriété (en %) | 75% location; 25% de copropriété |
| Loyers (en CHF, hors charges): 3.5 pièces 4.5 pièces par m2 | - - CHF 250.-/m2 |
| Garantie du sans voiture | Vis-à-vis des autorités: Concept de mobilité avec contrôle Vis-à-vis des locataires·rices: Préférence pour les locataires·rices sans place de parking ; Addendum au contrat de location concernant la renonciation à la voiture |
| Situation juridique dans le canton | cf.canton de Lucerne |
| Autopartage dans le quartier (nombre de voitures) | 0 |
| Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures) | 3 emplacements / 6 voitures |
| Nombre de places de stationnement | 10 pour visiteurs, 30 pour habitant·es |
| Places de stationnement par logement | 0.42 |
| Places de stationnement vélo | 210 |
| Autres services de mobilité (location de vélos / remorques, billets pour locataires·rices, etc.) | Prises pour E-Bike; Information et sensibilisation des locataires·rices |
| Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE) | A |
| Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions) | 300 m Cinq lignes de bus : 2 lignes : 8 connexions / heure 1 ligne : 4 connexions / heure 2 lignes : 2 connexions / heure |
| Distance de la prochaine gare fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions) | 2'200 m : RER Lucerne Allmend/Messe 3'300 m : Gare centrale de Lucerne |
| Commerces (distance vers commerces d’alimentation) | 400 m : Poste, Migros, pharmacie 700 m : Coop, Aldi |
| Réseau cyclable (bon/moyen/mauvais) | bon |
| Certificats | Aucun |
| Informations supplémentaires | Wohnwerk Luzern, projet Teiggi |
| Facteurs de succès | Facteurs de succès, entraves et conclusions |
| Portrait | Wohnwerk Teiggi : mixte et intergénérationnel Le premier bâtiment résidentiel se trouve sur le terrain de l'ancienne usine de pâtes Krienser "Teiggi". Un lotissement coopératif comprenant 88 appartements, des studios résidentiels, un loft et 25 studios pour des personnes de différents âges et origines, des artisan·es, des petites entreprises et des personnes créatives. La coopérative de construction Wohnwerk Lucerne réalise le projet avec la Fondation Abendrot à Bâle. Le lotissement coopératif Wohnwerk Teiggi se distingue par son mélange de différents types de logements et de locaux commerciaux. Avec des appartements de 1,5 pièce pour les petits ménages jusqu'à 6,5 pièces pour les familles, un grand appartement partagé et un appartement groupé, la coopérative de construction vise à obtenir une bonne combinaison. Des salles de joker supplémentaires qui peuvent être louées offrent de l'espace pour les invité·es. Au rez-de-chaussée de tous les bâtiments se trouvent des studios résidentiels et des locaux commerciaux destinés à des usages très divers. |