Ziegeleipark, Horw: Detailbeschreibung
Eigentümer / Bauträger | Immobilien-Anlagestiftung Turidomus |
Status | In Bau |
Datum Erstbezug | Frühjahr 2023 |
Lage | Ziegeleiweg, Horw |
BGF – nur Wohnen (m2) | Gebäude N1: 9'894; Gebäude N2: 11'383; Total: 21'277. |
Arealfläche (ha) | ca. 9.5 |
Anzahl BewohnerInnen | ca. 500 |
Anzahl Wohneinheiten | 207 |
Rechtliche Sicherung der Autofreiheit gegenüber Baubewilligungsbehörde / Gemeinde (Vorhalteflächen, Ersatzabgabe, Mobilitätskonzept/Controlling) | Grundeigentümer ist zu Monitoring vepflichtet. 2 Jahre nach Fertigstellung ist ein Bericht über die Wirksamkeit abzugeben. Zudem wird ein Monitoring der Fahrtenzahl mittels Bodenschlaufe durchgeführt. |
Rechtliche Sicherung der Autofreiheit gegenüber MieterInnen | Keine |
Rechtliche Grundlagen im Standortkanton | siehe Kanton Luzern |
Car-Sharing innerhalb Arealgrenzen (Anzahl Autos) | Ist vorgesehen. 2-3 Autos. |
Car-Sharing im Umkreis von 300 Meter an Grenze der Siedlung (Anzahl Standplätze / Autos) | 1 Standplatz / 1 Autos |
Besucherparkplätze (für Wohnen) | 10 |
Bewohnerparkplätze | 55 |
Parkplätze* pro Wohneinheit *inkl. Bewohner, Besucher, Car-Sharing, exkl. Gewerbe | 0.31 |
Veloabstellplätze | 528 (wovon 304 in den Gebäuden) |
Weitere Mobilitätsdienstleistungen (Velo- / Anhängerverleih, Mieterticket etc.) | Mobilitätsstation (Nutzung mit oder ohne Gutscheine):- E-Bike- E-Cargobike- E-Roller- E-AutoÖV-Gutscheine für Mieter*innen ohne Parkplatz |
ÖV-Güteklasse nach ARE | B |
Distanz zur nächsten Bus-/Tram-Haltestelle Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen) | 50 Meter Buslinien Nr. 14, 16 und 21 (12 Verbindungen / Stunde und Richtung) sowie Nachtlinie N21 |
Distanz zum nächsten Bahnhof Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen) | 50 Meter Bahnhof Horw (4 Verbindungen / Stunde und Richtung) |
Versorgung (Distanz in Meter zu Läden des täglichen Bedarfs) | 150 Meter: Landi 200 Meter: Coop 250 Meter: Top CC 400 Meter: Einkaufscenter mit Baumarkt, Coiffure, Coop-Warenhaus etc. |
Veloverkehrsnetz (gut / mittel / schlecht) | gut |
Zertifikate | Noch offen, ob SNBS möglich |
Kurzporträt | Wohnen und Arbeiten in grosszügig begrünter Umgebung beim Bahnhof Horw Auf dem Areal der Ziegelei Horw entsteht ein qualitätsvolles Wohnquartier, das vor allem durch seinen grosszügig begrünten Aussenraum besticht. Einheimische Bäume und Sträucher säumen den Steinibach und ziehen sich als grüne Lunge durch das Quartier. Das Quartier Ziegeleipark ist für alle Generationen und Lebensformen konzipiert. Studierende, Familien, Paare, Singles, Jung und Alt werden sich hier wohl fühlen. Neben der Parkanlage und qualitätsvoller Architektur zum Wohlfühlen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von vielfältigen, praktischen Grundrissen, marktgerechten Mieten und einer hervorragenden Infrastruktur. |
Weitere Informationen | www.ziegeleipark.ch |