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Ziegeleipark, Horw: Detailbeschreibung

Eigentümer / BauträgerImmobilien-Anlagestiftung Turidomus
StatusIn Bau
Datum ErstbezugFrühjahr 2023
LageZiegeleiweg, Horw
BGF – nur Wohnen (m2)Gebäude N1: 9'894; Gebäude N2: 11'383; Total: 21'277.
Arealfläche (ha)ca. 9.5
Anzahl BewohnerInnenca. 500
Anzahl Wohneinheiten207
Rechtliche Sicherung der Autofreiheit gegenüber Baubewilligungsbehörde / Gemeinde (Vorhalteflächen, Ersatzabgabe, Mobilitätskonzept/Controlling)Grundeigentümer ist zu Monitoring vepflichtet. 2 Jahre nach Fertigstellung ist ein Bericht über die Wirksamkeit abzugeben. Zudem wird ein Monitoring der Fahrtenzahl mittels Bodenschlaufe durchgeführt.
Rechtliche Sicherung der Autofreiheit gegenüber MieterInnenKeine
Rechtliche Grundlagen im Standortkantonsiehe Kanton Luzern
Car-Sharing innerhalb Arealgrenzen (Anzahl Autos)Ist vorgesehen. 2-3 Autos.
Car-Sharing im Umkreis von 300 Meter an Grenze der Siedlung (Anzahl Standplätze / Autos)1 Standplatz / 1 Autos
Besucherparkplätze (für Wohnen)10
Bewohnerparkplätze55
Parkplätze* pro Wohneinheit
*inkl. Bewohner, Besucher, Car-Sharing, exkl. Gewerbe
0.31
Veloabstellplätze528 (wovon 304 in den Gebäuden)
Weitere Mobilitätsdienstleistungen (Velo- / Anhängerverleih, Mieterticket etc.)Mobilitätsstation (Nutzung mit oder ohne Gutscheine):
- E-Bike
- E-Cargobike
- E-Roller
- E-Auto
ÖV-Gutscheine für Mieter*innen ohne Parkplatz
ÖV-Güteklasse nach AREB
Distanz zur nächsten Bus-/Tram-Haltestelle
Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen)
50 Meter
Buslinien Nr. 14, 16 und 21 (12 Verbindungen / Stunde und Richtung) sowie Nachtlinie N21
Distanz zum nächsten Bahnhof
Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen)
50 Meter
Bahnhof Horw (4 Verbindungen / Stunde und Richtung)
Versorgung (Distanz in Meter zu Läden des täglichen Bedarfs)150 Meter: Landi
200 Meter: Coop
250 Meter: Top CC
400 Meter: Einkaufscenter mit Baumarkt, Coiffure, Coop-Warenhaus etc.
Veloverkehrsnetz (gut / mittel / schlecht)gut
ZertifikateNoch offen, ob SNBS möglich
KurzporträtWohnen und Arbeiten in grosszügig begrünter Umgebung beim Bahnhof Horw
Auf dem Areal der Ziegelei Horw entsteht ein qualitätsvolles Wohnquartier, das vor allem durch seinen grosszügig begrünten Aussenraum besticht. Einheimische Bäume und Sträucher säumen den Steinibach und ziehen sich als grüne Lunge durch das Quartier. Das Quartier Ziegeleipark ist für alle Generationen und Lebensformen konzipiert. Studierende, Familien, Paare, Singles, Jung und Alt werden sich hier wohl fühlen. Neben der Parkanlage und qualitätsvoller Architektur zum Wohlfühlen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von vielfältigen, praktischen Grundrissen, marktgerechten Mieten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Weitere Informationenwww.ziegeleipark.ch