Reichenbachstrasse 118, Bern: Detailbeschreibung
| Eigentümer / Bauträger | Immobilien Stadt Bern |
| Status | In Bau |
| Datum Erstbezug | Frühjahr 2023 |
| Typisierung | autoarm |
| Lage | Reichenbachstrasse 118, Bern |
| BGF – nur Wohnen (m2) | 11'300 m2 |
| Arealfläche (ha) | 0.81 ha |
| Anzahl BewohnerInnen | ca. 300 |
| Anzahl Wohneinheiten | 104, inkl. 2 Cluster à 6 Whg |
| Rechtliche Sicherung der Autofreiheit gegenüber Baubewilligungsbehörde / Gemeinde (Vorhalteflächen, Ersatzabgabe, Mobilitätskonzept/Controlling) | Mobilitätskonzept mit Controlling |
| Rechtliche Sicherung der Autofreiheit gegenüber MieterInnen | Keine |
| Rechtliche Grundlagen im Standortkanton | siehe Kanton Bern |
| Car-Sharing innerhalb Arealgrenzen (Anzahl Autos) | 2-6 für E-Car-Sharing (wird je nach Bedarf festgelegt) |
| Car-Sharing im Umkreis von 300 Meter an Grenze der Siedlung (Anzahl Standplätze / Autos) | 1 Standplatz / 1 Auto |
| Besucherparkplätze (für Wohnen) | 1 PP Handicap |
| Bewohnerparkplätze | 35 - 39 |
| Parkplätze* pro Wohneinheit *inkl. Bewohner, Besucher, Car-Sharing, exkl. Gewerbe | 0.38 |
| Veloabstellplätze | 376 (wovon 80% gedeckt) |
| Weitere Mobilitätsdienstleistungen (Velo- / Anhängerverleih, Mieterticket etc.) | Hauseigenes Mobilitätsangebot: - E-Car-Sharing (es gibt E-Carsharing-Autos und Ladestationen für Privatautos – Anzahl noch nicht definiert) - E-Bikes - E-Cargo-Bikes - Gemeinschaftsraum - Gewerbefläche für Laden/Bistro |
| ÖV-Güteklasse nach ARE | B |
| Distanz zur nächsten Bus-/Tram-Haltestelle Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen) | 600 Meter RBS-Buslinie Nr. 34 (nur abends ab 21 Uhr) im 20 Minutentakt plus Moonliner-Angebot |
| Distanz zum nächsten Bahnhof Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen) | 600 Meter S-Bahnhof Bern Tiefenau - 4 Verbindungen / Stunde |
| Versorgung (Distanz in Meter zu Läden des täglichen Bedarfs) | 500 Meter: Post, Maxiladen, Selbstbedienungsladen 1300 Meter: Coop 1500 Meter: Spar |
| Veloverkehrsnetz (gut / mittel / schlecht) | mittel |
| Zertifikate | 2000-Watt-Areal |
| Kurzporträt | Preisgünstiges und nachhaltiges Wohnen in Berns Peripherie Das Projekt sieht ein sieben-, ein sechs- und zwei vierstöckige Gebäude vor. Sie gruppieren sich um einen gemeinsamen Hof und fügen sich aufgrund der rechtwinkligen Anordnung und der Bauweise gut ins Quartierbild ein. Die hindernisfrei gestalteten Gebäude umfassen 92 Zweieinhalb- bis Fünfeinhalbzimmerwohnungen, wobei Familienwohnungen mehr als 50 Prozent ausmachen. Zudem sind zwei grössere sogenannte Clusterwohnungen geplant. Knapp ein Viertel soll als «Günstiger Wohnraum mit Vermietungskriterien (GüWR)» realisiert werden, der Rest als preisgünstige Wohnungen. Rund vier Prozent der oberirdischen Geschossfläche sind öffentlichen Nutzungen vorbehalten. Geplant ist unter anderem ein Gemeinschaftsraum für das ganze Quartier sowie eine Gewerbefläche beispielsweise für einen Laden mit Bistro. Durch diese Nutzungen können der öffentliche Charakter der Wohnüberbauung betont und der Austausch mit dem Quartier gefördert werden. |
| Weitere Informationen | Immobilien Stadt Bern, Reichenbachstrasse 118 |