Kochermatte, Aegerten: Detailbeschreibung
Eigentümer / Bauträger | Eigentümer: Phase 1 - wohnbaugenossenschaft in buona compagnia aegerten (Baurechtsvertrag mit Grundstückeigentümer) |
Datum Erstbezug | Herbst 2018 |
Typisierung | autoarm |
Lage | Kochermatte, Aegerten |
BGF – nur Wohnen (m2) | Phase 1: NGF 3'965 m2; Phase 2: pendent; Phase 3: offen. |
Arealfläche (ha) | 0.98 ha (Phase 1: 0.62 ha / II: 0.2 ha / III: 0.17 ha) |
Anzahl BewohnerInnen | Insgesamt ca. 60 ohne Phase 3 (VelotouristInnen) |
Belegungsvorschriften | Für Phase 1: nein; ab Phase 2 vorgesehen. |
Anzahl Wohneinheiten | 32 Wohnungen fertig erstellt; 12 Whg. für Phase 2 plus 10 B&B-Zimmer für VelotouristInnen |
Nach Wohnungsgrössen: 1–1.5 Zimmer 2–2.5 Zimmer 3–3.5 Zimmer 4–4.5 Zimmer > 5 Zimmer | 3 11 17 1 - |
Miete/Eigentum (in %) | 100% Miete (mit Genossenschaftsanteil) |
Mietkosten (in CHF exkl. NK): 3.5 Zimmer 4.5 Zimmer pro m2 | 1'700-1'900 ---- 19.03 pro Monat (bei 2.5 Zi) |
Rechtliche Sicherung der Autofreiheit gegenüber Baubewilligungsbehörde / Gemeinde (Vorhalteflächen, Ersatzabgabe, Mobilitätskonzept/Controlling) | Überbauungsordnung vom Dez. 2015 inkludiert Phase 1,2 und 3, Mobilitätskonzept Okt. 2014 |
Rechtliche Sicherung der Autofreiheit gegenüber MieterInnen | Keine |
Rechtliche Grundlagen im Standortkanton | siehe Kanton Bern |
Car-Sharing innerhalb Arealgrenzen (Anzahl Autos) | Angestrebt wird 1 Fahrzeug ab 2. Jahr nach Inbetriebnahme Phase 1 (Sharoo), später allenfalls ein 2. Fahrzeug. |
Car-Sharing im Umkreis von 300 Meter an Grenze der Siedlung (Anzahl Standplätze / Autos) | Kein Standplatz |
Besucherparkplätze (für Wohnen) | 3 |
Bewohnerparkplätze | 21 |
Parkplätze* pro Wohneinheit *inkl. Bewohner, Besucher, Car-Sharing, exkl. Gewerbe | 0.55 |
Veloabstellplätze | 114 für Phase 1+2 - zusätzlich 5 Veloabstellplätze für Phase 3 (Erweiterung mit einem Veloport für 10 Elektrovelos - "Schopf") |
Weitere Mobilitätsdienstleistungen (Velo- / Anhängerverleih, Mieterticket etc.) | 5 Anschlüsse für Elektrofahrzeuge; diverse Angebote (Sauna/Wellness, Werkstatt, Fitnessraum, Bibliothek/Aufenthaltsraum, Veranstaltungsraum etc., welche die Idee des Alles-ist-in-der-Siedlung-zu-finden unterstützen. Damit werden neben der Gemeinschaft auch kurze Wege und ein Leben ohne eigenes Auto erleichtert. |
ÖV-Güteklasse nach ARE | D |
Distanz zur nächsten Bus-/Tram-Haltestelle Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen) | 300 Meter 3 Verbindungen / Stunde |
Distanz zum nächsten Bahnhof Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen) | 800 Meter 2 Verbindungen / Stunde je Richtung (nach Bern oder Biel) |
Versorgung (Distanz in Meter zu Läden des täglichen Bedarfs) | 150 Meter Dorfladen, 600 Meter Lidl |
Veloverkehrsnetz (gut / mittel / schlecht) | mittel |
Zertifikate | GEAK A/A |
Kurzporträt | Autoarmes Wohnen und Leben in der 2. Lebenshälfte Hochwertig - Zentral - Nachhaltig. Kochermatte Aegerten bietet Wohnen und Leben in der 2. Lebenshälfte: - Die individuelle Selbständigkeit bis ins hohe Alter erhalten, wo nötig selektiv ergänzen; - Herausforderungen in der zweiten Lebenshälfte teilen und gemeinsam lösen; - So lange wie möglich, bei maximaler Lebensqualität und Lebensfreude, zu Hause bleiben; - Eine genossenschaftlich organisierte Gemeinschaft für mehr Gemeinsamkeit und weniger Einsamkeit. |
Erfolgsfaktoren | Erfolgsfaktoren, Stolpersteine und Erkenntnisse |
Weitere Informationen | wohngenossenschaft in buona compagnia aegerten, Kochermatte |