Pumera, Almens: Detailbeschreibung
| Eigentümer / Bauträger | Wohnbaugenossenschaft Pumera |
| Status | Im Baubewilligungsverfahren. Baustart: 2021, sofern Baubewilligung nicht angefochten wird. |
| Datum Erstbezug | Voraussichtlich 2022/2023 (Bauzeit 20 Monate) |
| Typisierung | autoarm |
| Lage | Pumera, Almens |
| BGF – nur Wohnen (m2) | ca. 3'500 |
| Arealfläche (ha) | 0.29 |
| Anzahl BewohnerInnen | 42 - 45 Personen |
| Anzahl Wohneinheiten | 25 |
| Rechtliche Sicherung der Autofreiheit gegenüber Baubewilligungsbehörde / Gemeinde (Vorhalteflächen, Ersatzabgabe, Mobilitätskonzept/Controlling) | Mobilitätskonzept – mit Revers für den Zubau von 10 PP für den Fall, dass die gebaute Anzahl an PP nicht ausreicht (vorbehältlich dem Entscheid mit der Baubewilligung) |
| Rechtliche Sicherung der Autofreiheit gegenüber MieterInnen | Verpflichtungserklärung für Verzicht auf einen eigenen Auto-Parkplatz |
| Rechtliche Grundlagen im Standortkanton | siehe Kanton Graubünden |
| Car-Sharing innerhalb Arealgrenzen (Anzahl Autos) | 3 - 5 (Carsharing-Angebot kann vom ganzen Dorf genutzt werden) |
| Car-Sharing im Umkreis von 300 Meter an Grenze der Siedlung (Anzahl Standplätze / Autos) | 0 Standplatz / 0 Autos |
| Besucherparkplätze (für Wohnen) | 4 PP (wovon 1 Handicap) |
| Bewohnerparkplätze | 11 PP |
| Parkplätze* pro Wohneinheit *inkl. Bewohner, Besucher, Car-Sharing, exkl. Gewerbe | 0.6 |
| Veloabstellplätze | ca. 90 |
| Weitere Mobilitätsdienstleistungen (Velo- / Anhängerverleih, Mieterticket etc.) | Mietzinsreduktion bei Verzichtserklärung; Bevorzugung Bewerber ohne eigenen PP; E-Bike-Sharing (teilweise mit Anhänger für Einkauf); Wöchentliche Bäcker-Molki-Lieferungen (1-2 wöchentlich) |
| ÖV-Güteklasse nach ARE | D |
| Distanz zur nächsten Bus-/Tram-Haltestelle Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen) | 200 Meter 1-2 Verbindungen pro Stunde |
| Distanz zum nächsten Bahnhof Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen) | 3'500 Meter 1 Verbindung pro Stunde |
| Versorgung (Distanz in Meter zu Läden des täglichen Bedarfs) | 1370 m Bio-Laden, Rodels; 1810 m kleiner Denner, Paspels; 2700 m Genossenschaft-Dorfladen, Scharans |
| Veloverkehrsnetz (gut / mittel / schlecht) | gut |
| Zertifikate | SIA-2000-Energiezertifizierung |
| Kurzporträt | Selbstbestimmt wohnen - individuell und gemeinsam Am nördlichen Dorfrand von Almens, einem schönen Dorf im bündnerischen Domleschg, entsteht ein zu-kunftsweisender Bau mit 25 unterschiedlich grossen Wohnungen in drei Gebäuden. Das Projekt des Architekten Gion A. Caminada bettet sich ins intakte Dorfbild ein und lässt dank «zweckfreien Räumen» viel Spielraum für individuelles und kreatives Wohnen. Regionale und natürliche Baumaterialien, ein innovatives Mobilitätskonzept und eine soziale und altersmässige Durchmischung der Bewohner*innen zeichnen das Projekt aus. Sowohl die Wahrung der Privatsphäre wie auch die Gemeinschaft haben in der Wohnbaugenossenschaft Pumera ihren Platz. |
| Weitere Informationen | www.wogeno-pumera.ch |