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Sihlbogen, Zürich-Leimbach

Eigentümer / BauträgerBaugenossenschaft Zurlinden
Datum ErstbezugApril 2013
Typisierungautoarm
LageLeimbachstrasse, Zürich-Leimbach
Anzahl Wohneinheiten220 Wohnungen
Anzahl Parkplätze64 Parkplätze (für BewohnerInnen und BesucherInnen)
Parkplätze/Wohneinheit0.29
Sicherung AutofreiheitGegenüber Baubewilligungsbörden: Mobilitätskonzept, jährliche Controllingberichte zuhanden Stadt.
Gegenüber MieterInnen: Mietverträge mit Autoverbot.
KurzporträtDie ökologische autofreie Überbauung
Die Siedlung liegt zwischen der idyllischen Sihl, welche auch als Naherholungsgebiet dient, und einer viel befahrenen Kantonsstrasse, welche PendlerInnen aus dem Grossraum Zug in die Stadt Zürich bringt. Die ÖV-Erschliessung ist perfekt, die S-Bahn-Haltestelle liegt direkt neben der Siedlung (10-Minuten-Takt zu Stosszeiten, sonst 20-Minuten-Takt) und verbindet die Siedlung direkt mit dem Hauptbahnhof Zürich. Die Siedlung orientiert sich an den Prinzipien der 2000-Watt-Gesellschaft. Die Tragkonstruktion besteht aus Massivholz. Die Wohnungen sind sehr grosszügig und modern ausgestaltet. Sie bestechen durch ein hervorragendes Raumklima. Eine Innovation wurde bei der Raumlüftung angewendet. Jede Wohnung ist separat durch eine Lüftungs-/Wärmetausch-Einheit versorgt. BewohnerInnen, welche die Autofreiheit vertraglich zusichern, erhalten jährlich CHF 800.- an die ÖV-Kosten vergütet in Form von Railchecks. Ein kleiner Migros und eine Post entstehen mit der dritten Bauetappe. Das Einkaufszentrum Sihlcity ist nur drei S-Bahn-Stationen entfernt. Die Geschäfte in Leimbach sind nicht optimal erschlossen. Anlehnbügel für Kurzzeitparkierung von Velos befinden sich direkt bei den Eingängen, dazu gibt es ebenerdig erreichbare – knapp bemessene – Einstellhallen für Velos.
Weitere InformationenSihlbogen
ErfolgsfaktorenErfolgsfaktoren, Stolpersteine und Erkenntnisse
DetailbeschreibungDetailbeschreibung Sihlbogen, Zürich-Leimbach