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Gartenstrasse, Baden: Detailbeschreibung

Eigentümer / Bauträger Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Lägern (Lägern Wohnen)
Status in Bau
Datum Erstbezug Herbst 2017
Typisierung autofrei
Lage Gartenstrasse, Baden
BGF – nur Wohnen (m2) 2'228
Arealfläche (ha) 0.175
Anzahl BewohnerInnen Insgesamt ca. 30
Anzahl Wohneinheiten 19 Wohnungen
Rechtliche Sicherung der Autofreiheit gegenüber Baubewilligungsbehörde / Gemeinde (Vorhalteflächen, Ersatzabgabe, Mobilitätskonzept/Controlling) Autofrei Bauen in Zentrumzone grundsätzlich möglich; Mobilitätskonzept im Grundbuch angemerkt
Rechtliche Sicherung der Autofreiheit gegenüber MieterInnen Verpflichtung, dass kein Bewohner der Wohnung ein Auto halten darf - wird im Mietvertrag festgehalten
Rechtliche Grundlagen im Standortkanton siehe Kanton Aargau
Car-Sharing innerhalb Arealgrenzen (Anzahl Autos) Keine, da Kleinsiedlung
Car-Sharing im Umkreis von 300 Meter an Grenze der Siedlung (Anzahl Standplätze / Autos) 1 Standplatz
2 Autos
Besucherparkplätze (für Wohnen) 1
Bewohnerparkplätze 0
Parkplätze* pro Wohneinheit
*inkl. Bewohner, Besucher, Car-Sharing, exkl. Gewerbe
0.05
Veloabstellplätze 25 gedeckt aussen und 41 im UG des Gebäudes
Weitere Mobilitätsdienstleistungen (Velo- / Anhängerverleih, Mieterticket etc.) Noch nicht bestimmt
ÖV-Güteklasse nach ARE A
Distanz zur nächsten Bus-/Tram-Haltestelle
Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen)
150 Meter
8 Verbindungen / Stunde
Distanz zum nächsten Bahnhof
Takt Hauptverkehrszeit (7–8 Uhr, Abfahrt in alle Richtungen)
400 Meter
Baden Bahnhof
Versorgung (Distanz in Meter zu Läden des täglichen Bedarfs) 400 Meter zu Coop; 700 Meter zu Migros, Post, Apotheke
Veloverkehrsnetz (gut / mittel / schlecht) mittel
Zertifikate keine
Weitere Informationen Lägern Wohnen, Gartenstrasse
Kurzporträt Autofreie Siedlung mit Bahnhofanschluss
Das Siegerprojekt aus einem Architekturwettbewerb besticht durch seine Einfachheit und Kompaktheit. Es ermöglicht moderate Baukosten und kommt so dem Ziel, an zentraler Lage preisgünstigen Wohnraum anbieten zu können, entgegen. Alle 16 Wohnungen der Vollgeschosse verfügen über ein Jahreszeitenzimmer, das im Sommer als Aussenraum und während den kühleren Tagen als zusätzliches Zimmer ge-nutzt werden kann. Der Standort ist aufgrund der kurzen Gehdistanz zum Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten besonders geeignet für das Wohnen ohne Auto.